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惠阳楼盘同区单价相差太大,淡水一套=三和两套

2020-03-30 15:58:42 点击 评论

惠阳,现辖有淡水、秋长、三和3个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇。地处珠三角经济圈东部,毗邻香港,西靠深圳、东莞,南临大亚湾,北接惠州市中心,是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区,是“深莞惠1小时经济圈”的枢纽中心。

惠阳区地域大虽有三个街道和六个镇,其新房主要分布在淡水、秋长、三和区域,这个三个区域单价各有不同,单价像是阶梯式分布,

以淡水单价为14500元/㎡-19000元/㎡,

秋长单价9500元/㎡-12000元/㎡,

三和区域按照目前新房来说单价在7900元/㎡-10500元/㎡,

1:三和单价最低-自住选择

惠阳三和经济开发区位于惠阳区北部,距惠阳淡水城区5公里,惠州港18公里、深圳60公里。筹建于1992年,1997年经省政府批准设立为省级开发区,2006年通过国家审核,名称由“惠阳三和经济开发试验区”变更为“广东惠州惠阳经济开发区”

形成了以电子信息产业为主,商住、旅游、教育、商贸、现代服务业全面发展的格局。实现产城融合目标的“新型产业社区”。

在售代表有:碧桂园山河城、

碧桂园山河城总占地1710亩,惠阳碧桂园周边自然环境优越,近惠澳大道,交通便利,社区配备五星级酒店、省一级学校、一站式商业中心等设施,住宅产品涵括花园美墅、阳光亲邻美墅和山景洋房。

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(碧桂园山河城)

碧桂园山河城学府壹号6-7期,建面户型98㎡/114㎡/136㎡/现启动认购,均价8500元/㎡-9500元/㎡价格精装修交楼。详见:碧桂园山河城好不好,单价8500元/㎡-9500元/㎡

实地常春藤是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区,坐拥原生山河景观,空气清新,总占地约26万㎡,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%,建筑风格以东南亚风情园林,近半为水系面积,别致的人工水系、户户亲水设计,园林五重景观带,天然湖泊与人工水系完美结合,

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(小区内景)

20.jpg

在售建面约88-140㎡美学墅质大宅,单价8500元/㎡现火爆热销中......

详见:惠州实地常春藤76万㎡城市双轨墅级学府社区

2:秋长-房企大佬集中地

在《惠州市主体功能区规划》中,惠阳区规划定位为建设成为统筹城乡协调发展示范区,惠州市地区性副中心城市,珠江口东岸现代服务业发展活力区。其中,惠阳中心片区(包括淡水街道、秋长街道、三和街道)、新墟片区(包括新墟镇、镇隆镇)、平潭片区为重点拓展片区,面积591平方公里,占惠阳区的69.45%。

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同时秋长包含了大多知名房企,本地民企德威花园、锦江开发,跨省房企、融创、恒大、金辉、新力、碧桂园等等均在三和有拿地以及项目,

融创玖樟台(备案名:融创臻园),位于惠阳迎宾大道,是融创时光系首进深圳以东的代表作品。项目一期占地6万㎡,总建筑面积26万㎡,总房源为1709套,车位数为1918个,容积率为3.2。项目最早一批交房为2020年12月31日。融创玖樟台一期预建13栋,户型建面约为86-135㎡为主。其中项目二期、三期待建中!

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融创玖樟台共五个户型,86㎡三房,96㎡三房,101㎡3+1房。108㎡3+1房,120㎡四房,137㎡大四房,均价11500元/㎡。详见:惠州融创玖樟台

惠州金辉优步花园(备案名:金辉风雅轩)位于惠阳秋长迎宾大道旁,项目共分三期建设,目前正准备推出一期,一期占地29615㎡,建筑面积71076㎡,由5栋高层住宅与6200㎡商业组成,绿化率30%,

同时周边有项目有(融创玖樟台、锦江东尚)在售单价均为9600元/㎡起-11500元/㎡毛坯为主。

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在售:金辉优步花园一期项目以刚需小户型为主,建面户型以66㎡/80㎡/85㎡/93㎡/两房至三房,预计单价11300元/㎡-12000元/㎡。详见:金辉优步花园怎么样?60㎡-93㎡两房至三房总价80万起,

3:淡水

惠阳最热闹繁华的,莫过于淡水街道了。这里惠阳的各种地标:直通深圳的惠州南站,惠州最高楼诚杰壹中心等,房价大约在13000元/㎡-16100元/㎡。

星河丹堤

惠州南站旁的大型社区,自带综合体星河COCO-Garden,配套有华南师范大学附属学校。大品牌开发商星河打造,已经开发数期,生活氛围浓厚。

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当前在售星河丹堤玖誉建面约115㎡-170㎡5房产品,均价为16100元/㎡,首付需55万起。

4:临深白云新城

惠州新力睿园距离深圳坪山仅约1.6公里(数据来源:百度地图),是真正的步行可到深圳,同时也位于惠州惠阳的重点门户要地——白云新城。白云新城毗邻坪山高新区,是惠阳政府对接深圳东进的重要门户,集综合型商务办公、商业服务、居住功能一体宜居宜业新片区。作为临深不限购的城市惠州惠阳成为全国投资置业浪潮热点区域。

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在售建面93/111㎡户型,备案价格区间13200~15000元/㎡,毛坯交房,

恒大紫荆学府是恒大棕榈岛三期项目,紫荆学府总占地面积约7.4㎡,总建筑面积约18.4万㎡,主要建筑面积约88㎡-141㎡御湖新品!与恒大棕榈岛不同,紫荆学府是精装修交楼,传承恒大集团成熟的9A精装体系,已近乎苟克的态度,要求每一处细节,新品含品牌精装修。

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